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民宿改造,五大要點(diǎn)關(guān)系到效果的好壞
來源：m.ngmauag.cn 發(fā)布時(shí)間：2021/9/8 9:16:33
“老房子的改造”，本身就是件意義并且相應(yīng)環(huán)保的事。不少這方面的能人雅士，一方面基于“文化資產(chǎn)”的維護(hù)，一方面得利于地球資源的延續(xù)議題，主張?jiān)V求“舊屋改造再利用”的風(fēng)潮。民宿改造時(shí)一定要考慮以下因素及條件，下面小編就來為大家普及一下：
一、選址
選址首先看周遭區(qū)域是否有觀光景點(diǎn)，其次是民宿本身特色民宿經(jīng)營首看附近住宿需求，若地處偏僻，附近又無吸引人的景點(diǎn)，就必須自己創(chuàng)造特色，而特色創(chuàng)造的關(guān)鍵就是民宿主人，其想法和手中的資源都是發(fā)展特色的重點(diǎn)。
二、屋況
民宿的挑高設(shè)計(jì)和明亮大氣不是每間房子都具備的，改造老屋時(shí)，不要空有熱情，好做好成本評估，請人士來評估結(jié)構(gòu)的安全性，且房子的建材用料都扎實(shí)后，才能改造和運(yùn)營。
三、整修
老房子改造要結(jié)合文化、鄉(xiāng)土，才會(huì)深入耐看。拯救老屋非迎合潮流，若能保留原有的文化建筑、符合鄉(xiāng)土風(fēng)情的建造手法或材料，房子才會(huì)有故事，才能呈現(xiàn)老屋改造的精神所在。
四、改造
將當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土、環(huán)境、氣候都考慮進(jìn)去建造的房子才能夠維持長久。好的房子重設(shè)計(jì)，好建造、整修可以將地理和氣候特性給考量進(jìn)去，做出適合當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情的房子，并且也將耐震度和潮濕度都細(xì)心的考慮在內(nèi)，這樣房子才可以歷久彌新。
五、經(jīng)營
1.客人不用多，維持一定的住宿品質(zhì)，才能經(jīng)營得久。人多就容易吵鬧、混亂，也無法提供該有的住宿品質(zhì)給客人，反而容易造成抱怨，管理起來所耗費(fèi)的成本可能比不加收還多，所以為了住宿和服務(wù)品質(zhì)，一定要有所取舍。
2.住民宿的客人注重環(huán)境干凈，因此必須嚴(yán)格要求。環(huán)境整潔是住宿空間提供給客人基本的標(biāo)準(zhǔn)和堅(jiān)持。
3.經(jīng)營民宿的大樂趣是和客人交流感情，客人也易回流?？梢院涂蛻袅漠?dāng)?shù)氐奈幕厣?、美食美景，也可以從客戶那兒聽到不少故事，彼此建立感情，客人也容易回流，也能間接介紹新客戶給你。
一、選址
選址首先看周遭區(qū)域是否有觀光景點(diǎn)，其次是民宿本身特色民宿經(jīng)營首看附近住宿需求，若地處偏僻，附近又無吸引人的景點(diǎn)，就必須自己創(chuàng)造特色，而特色創(chuàng)造的關(guān)鍵就是民宿主人，其想法和手中的資源都是發(fā)展特色的重點(diǎn)。
二、屋況
民宿的挑高設(shè)計(jì)和明亮大氣不是每間房子都具備的，改造老屋時(shí)，不要空有熱情，好做好成本評估，請人士來評估結(jié)構(gòu)的安全性，且房子的建材用料都扎實(shí)后，才能改造和運(yùn)營。
三、整修
老房子改造要結(jié)合文化、鄉(xiāng)土，才會(huì)深入耐看。拯救老屋非迎合潮流，若能保留原有的文化建筑、符合鄉(xiāng)土風(fēng)情的建造手法或材料，房子才會(huì)有故事，才能呈現(xiàn)老屋改造的精神所在。
四、改造
將當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土、環(huán)境、氣候都考慮進(jìn)去建造的房子才能夠維持長久。好的房子重設(shè)計(jì)，好建造、整修可以將地理和氣候特性給考量進(jìn)去，做出適合當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情的房子，并且也將耐震度和潮濕度都細(xì)心的考慮在內(nèi)，這樣房子才可以歷久彌新。
五、經(jīng)營
1.客人不用多，維持一定的住宿品質(zhì)，才能經(jīng)營得久。人多就容易吵鬧、混亂，也無法提供該有的住宿品質(zhì)給客人，反而容易造成抱怨，管理起來所耗費(fèi)的成本可能比不加收還多，所以為了住宿和服務(wù)品質(zhì)，一定要有所取舍。
2.住民宿的客人注重環(huán)境干凈，因此必須嚴(yán)格要求。環(huán)境整潔是住宿空間提供給客人基本的標(biāo)準(zhǔn)和堅(jiān)持。
3.經(jīng)營民宿的大樂趣是和客人交流感情，客人也易回流?？梢院涂蛻袅漠?dāng)?shù)氐奈幕厣?、美食美景，也可以從客戶那兒聽到不少故事，彼此建立感情，客人也容易回流，也能間接介紹新客戶給你。
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